+375 17 215-00-77
dom@t-s.by
  • Слайд1

    Продажа недвижимости премиум-класса. Уникальная усадьба рядом с Минском


    Забудьте про мегаполис – откройте для себя великолепные владения вдали от городской суеты. Аутентичная усадьба в окружении царственного хвойного леса - изумительное место для жизни и отдыха!
  • Слайд2
    Мы можем пройти сотни дорог в поиске любви и счастья.  Но находим их только тогда, когда приходим домой
  • Слайд3
    Архитектурно-планировочное решение дома разработано по индивидуальному проекту и реализовано с использованием новейших технологий и натуральных природных материалов. Дом оснащен современной техникой и авторской мебелью, предметами искусства

Характеристики

25 соток для обслуживания жилого дома, 69 соток под ведение личного подсобного хозяйства.

Усадебный комплекс включает в себя луг, пчелиную пасеку из 10 ульев, речку (500 метров русла вычищено и выровнено), впадающую в озеро 50х50 м глубиной 3 м с двумя фонтанами, небольшим островом и собственным пляжем. Вода в озере полностью обновляется каждую неделю и обогащается кислородом. Вокруг усадьбы вычищено и окультурено 5 га леса. Размещены кормушки для лосей, домики для завезенных из заповедника белок.

Въездная группа выложена диким камнем, деревянные ворота с электроприводом. К усадьбе проложено 2 км асфальтированной дороги. На въезде расположен деревянный навес для 3-х автомобилей с освещением, оборудованный датчиками движения.

На территории усадьбы оборудована современная русская парная с санузлом и душевой, баня по-черному с печью из бельгийского кирпича, датчиками угарного газа и двумя купелями, одна на 3 тонны горячей воды, вторая на 3 тонны холодной, спортивно-игровая площадка с футбольным полем, покрытым английским газоном, беседка и зона барбекю. Для детей построен домик на дереве. Провести досуг вы сможете за рыбалкой в собственном зарыбленном озере, либо отправившись на охоту в расположенный неподалеку Налибокский заказник.

Двухуровневый дом площадью 280 м кв. На первом уровне разместились просторная гостиная с камином, большая столовая с выходом на террасу площадью 117 м кв. Спальни и комнаты для гостей расположены на втором уровне.

Материал стен основного дома – отборная сосна из лесов Витебской области диаметром 40 - 45 см. Материал кровли – черепица.

Камин выложен изразцами производства Италии (каждый изразец расписан индивидуальным рисунком). Домашний кинотеатр SONY, кондиционер (при температуре окружающей среды до -5, можно обогревать дом). Телескоп. В доме авторская мебель.

Отопительная система домов – тепловые насосы немецкого производства с потребляемой мощностью 7 кВт. Три индивидуальные скважины для воды. Канализация – четыре шт. Собственная электрическая подстанция. Противопожарная сигнализация, громоотвод. Система видеонаблюдения по территории 10 видеокамер, серверная. Автоматическое освещение по дому и всему участку.

Владения включают в себя гостевой дом площадью 240 м кв.

Грамотно спланирована структура подсобных помещений: строение для обслуживающего персонала, промышленные холодильная на 3 тонны и морозильная на 3 тонны комнаты с оборудованием, погреб для продуктов 3х4 м, винный погреб 2х3 м.

Мастерская, гараж с автомойкой, двумя квадроциклами и двумя снегоходами, снегоуборочной машиной на гусеничном ходу, газонокосилкой Хусварна, хозяйственный блок с немецким оборудованием для производства соков, пивоварня. Овощехранилище с вытяжкой и с освещением.

Метеостанция. Система очистительных сооружений - 2 системы, 6 колодцев на 3 кольца. Автоматическая система полива на всей территории – дополнение к технологичным решениям.

На участке расположен свинарник из липы, козлятник, курятник с вольером, с подведенной водой и электричеством.

Планировки

Вся територия
  • площадь - 69 соток
План жилого дома
  • терраса - 117 м²
  • гостиная 42 м²
  • кухня - 27,5 м²
Вся територия
  • площадь - 102,2 м²
  • 5 комнат

Местоположение

Усадьба расположена в живописное месте, в самом сердце Беларуси, в 60 км от Минска в Брестском направлении неподалёку от деревни Сула.
Картографические данные
Картографические данные © 2016 Google
Картографические данныеКартографические данные © 2016 Google
Картографические данные © 2016 Google

ООО "Твоя столица"

Адрес:
г. Минск, пр. Независимости, 68
ст.м. «Академия наук»
пн-пт: 9.00-20.00, сб: 10.00-15.00
Телефоны:
+375 17 215-00-77
Email:
dom@t-s.by

Оставить заявку:

Оставьте заявку – и наш специалист свяжется с Вами по телефону или e-mail для консультации.